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[雜談] 珠海明知道商辦公寓不宜居?怎么不規劃成住宅,為什么還賣商住地

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發表于 2020-9-8 09:36 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 暢行天下 于 2020-9-8 14:10 編輯

不知道從哪一年開始,珠海慢慢就有了“公寓”“商辦”產品的出現,尤其是珠海市區、保稅區、橫琴有很多這種產品,看似違規操作,但是開發商又打擦邊球,還爆出過不少維權。怎么不干脆都賣住宅,這樣大家買的放心,就沒那么多套路了。

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***氣候好,空氣好,很宜居  發表于 2020-9-8 10:46
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發表于 2020-9-8 09:49 來自手機 | 只看該作者
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商住地好像是要求必須配套建商場之類的?

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住宅也有配建商場的,例如 高新寶龍城  詳情 回復 發表于 2020-9-8 13:43
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3
發表于 2020-9-8 09:53 | 只看該作者
“公寓”“商辦”地價平,審批快,套利快。

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  發表于 2020-9-9 09:07
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發表于 2020-9-8 10:28 來自手機 | 只看該作者
好賺錢
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發表于 2020-9-8 10:31 | 只看該作者
你見哪個城市只住人,不要商業配套的?睡城也不敢這樣搞吧?不懂規劃就沒必要指手畫腳吧,城市規劃別人經驗比圍觀者豐富多了。商業配套大多數情況下都是必須的
不要商業配套,只建住宅,讓你買個房子,每天上下班來回五個小時在路上消耗,你愿意買這樣的房子嗎?手劃傷了,買個創可貼還要開車兩個多小時去商業區買,或者網購等明天到貨,這樣的住宅你愿意住嗎?

全部建成住宅,不做任何商業配套的集中居住區只有監獄,不信你回憶看看是不是這樣?

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想想我們的大金灣,也算是一個只建住宅不建商業配套的典型了。坦洲更是 首屈一指  詳情 回復 發表于 2020-9-9 09:59
我是說的商辦公寓直接做成住宅,底下該做商業還是商業配套。  詳情 回復 發表于 2020-9-8 13:46
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6
發表于 2020-9-8 10:45 | 只看該作者


5千8 ——>4萬

才11個月前




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發表于 2020-9-8 10:50 | 只看該作者
這就是為什么?
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發表于 2020-9-8 13:12 來自手機 | 只看該作者
以前是這么覺得,現在還是覺得商住還是有存在的意義的。各取所需,各買所需。

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除了不限購以外,還有什么理由  詳情 回復 發表于 2020-9-8 13:48
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9
 樓主| 發表于 2020-9-8 13:43 | 只看該作者
poli 發表于 2020-9-8 09:49
商住地好像是要求必須配套建商場之類的?

住宅也有配建商場的,例如 高新寶龍城
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10
 樓主| 發表于 2020-9-8 13:46 | 只看該作者
天天向下 發表于 2020-9-8 10:31
你見哪個城市只住人,不要商業配套的?睡城也不敢這樣搞吧?不懂規劃就沒必要指手畫腳吧,城市規劃別人經驗 ...

我是說的商辦公寓直接做成住宅,底下該做商業還是商業配套。
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